En venta depto de 2 hab a 30 mts del shopping del sol

Descripción

Departamento en venta en Las Lomas, Asunción. Con 2 dormitorios, 2 baños, 1 cochera y 65 m². Publicado por REMAX GUIMAR — US$ 150.000. Entre los amenities se destacan Calefón, Garaje, Parrillero / Barbacoa, Balcón / Terraza, Ascensor y GYM. Edif. Emerald 2 | 2 dorm. a 30 mts S. Sol ???? DEPARTAMENTO PISO 6TO. | EDIFICIO EMERALD II ASUNCIÓN ???? Precio: USD 150.000 ???? ¡Viví o invertí a pasos del Shopping del Sol! Departamento de 2 dormitorios en el 6.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería. Una ubicación estratégica para vivir o generar ingresos mediante alquiler tradicional o Airbnb. ???? Características: ???? 78 m² totales. ????️ 2 dormitorios con placares. ????️ Living, comedor y cocina equipada. ???? Balcón y 2 sectores de baño. ❄️ Aire acondicionado frío/calor. ???? Cochera en entrepiso. ???? Amenities: piscina, gimnasio, solárium, quincho, SUM y terraza. ???? POTENCIAL DE INVERSIÓN ???? Alquiler tradicional: desde G. ***mensuales, con una rentabilidad bruta estimada del 8,1 % anual. ???? Airbnb: tarifas referenciales de G. 400.000 a G. 500.000 por noche, con una rentabilidad bruta anual proyectada de 9,7 % a 20,2 %, considerando escenarios de ocupación del 60 % al 100 %. ✨ Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión en uno de los principales sectores comerciales y corporativos de Asunción. ???? Ubicación estratégica: aproximadamente 30 metros del Shopping del Sol y 100 metros de Av. Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/xrn9g4E7N9cUkvbbA Una opción funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? ¡Contactame para más información o agendar una visita!

Otras características

• Calefón
• Garaje
• Parrillero / Barbacoa
• Balcón / Terraza
• Ascensor
• GYM
• Piscina
• Salón de uso común
• Agua Caliente Central
• Aire Acondicionado
• Jardin / Patio

Ubicación

Edificio Emerald 2 Asuncion, Nuestra Señora del Carmen, Asunción, Paraguay, Las Lomas, Asunción