En Venta Residencia Señorial De época Av. Mcal. López – Asunción | Id: 51295

Descripción

Casa en venta en Las Mercedes, Asunción. Con 4 dormitorios, 3 baños, 1 cochera y 938 m². Publicado por Century 21 Adventure — US$ 900.000. Entre los amenities se destacan Garaje, Piscina y Jardin / Patio. EN VENTA RESIDENCIA SEÑORIAL DE ÉPOCA SOBRE AV. MARISCAL LÓPEZ LAS MERCEDES – ASUNCIÓN | ID: 51295 Excepcional residencia señorial de arquitectura clásica paraguaya, ubicada en esquina sobre la Avenida Mariscal López, en el tradicional y estratégico barrio Las Mercedes de Asunción. Por su ubicación, dimensiones y presencia arquitectónica, constituye una propiedad con múltiples posibilidades de utilización, tanto residencial como diplomática, corporativa, profesional, institucional o comercial. UBICACIÓN Avenida Mariscal López esquina Presbítero José Saubatte, Las Mercedes, Asunción. Una ubicación de alta exposición y excelente conectividad sobre uno de los principales corredores de la capital. La propiedad se encuentra estratégicamente situada para acceder a diferentes sectores de Asunción y próxima a centros corporativos, instituciones educativas, restaurantes, comercios, centros médicos, supermercados y servicios esenciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno de 938 m² • Construcción de 457 m² • Frente de 20 metros • Fondo aproximado de 46,90 metros • Propiedad ubicada en esquina • Terreno de configuración regular • Pisos originales de época • Carpinterías coloniales • Columnas salomónicas • Techos de gran altura • 4 dormitorios en suite • Excelente iluminación natural • Excelente ventilación • Vista hacia la avenida DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA PLANTA PRINCIPAL El acceso desde el jardín frontal conduce a un distinguido zaguán con galería de arcos, que anticipa el carácter arquitectónico de la residencia. La planta principal dispone de: • Elegante zaguán de ingreso • Imponente hall central de recepción • Pisos originales en damero • Columnas salomónicas • Techos de gran altura • Aberturas coloniales • Dos antesalas con ventanales coloniales • Dormitorio en suite conectado a cada antesala • Corredor distribuidor • Tercera suite ubicada en el ala derecha • Amplia sala principal • Comedor social • Estar-comedor diario • Chimenea • Cocina de generosas dimensiones • Excelente circulación entre los ambientes SUITE PRINCIPAL El sector principal de descanso dispone de: • Amplio dormitorio • Gran vestidor • Área de vanity • Doble bacha • Baño privado en suite La configuración permite mantener independencia entre los sectores sociales y las principales áreas privadas de la residencia. SEGUNDO NIVEL Sobre el sector del garaje se encuentra: • Dormitorio de servicio • Baño privado • Sector independiente de las principales áreas familiares ÁREA SOCIAL Uno de los principales atributos de la residencia es la combinación de sus ambientes sociales interiores con amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con: • Amplia sala principal • Comedor social • Estar-comedor diario • Galería cubierta • Patio interno completamente enlozado • Piscina de diseño orgánico • Isla central ajardinada en la piscina • Parrillero • Jardines • Espacios apropiados para recepciones y reuniones La integración de la galería, jardines, patio, parrillero y piscina proporciona un importante sector para actividades familiares, sociales o protocolares. ARQUITECTURA Y CARÁCTER DE ÉPOCA Esta residencia se distingue especialmente por conservar elementos representativos de la arquitectura clásica paraguaya. Entre sus características arquitectónicas se destacan: • Galería de arcos • Columnas salomónicas • Pisos originales en damero • Carpinterías y aberturas coloniales • Techos de gran altura • Amplios ventanales • Zaguán tradicional • Importante hall central • Generosos espacios de recepción • Excelente iluminación y ventilación natural Estos elementos confieren a la propiedad una identidad propia y un carácter representativo especialmente apropiado para quienes valoran arquitectura, historia y propiedades singulares. ÁREA DE SERVICIO • Dormitorio de servicio en suite • Lavadero • Área de tendedero • Depósito • Espacios operativos independientes de los principales ambientes sociales ESTACIONAMIENTO La propiedad dispone de: • Garaje techado para 1 vehículo • Amplio espacio dentro del predio para estacionar varios vehículos adicionales Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de utilización de la propiedad para actividades profesionales, institucionales o comerciales. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓN Por sus 938 m² de terreno, 457 m² construidos, ubicación en esquina sobre Avda. Mariscal López y arquitectura representativa, la propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento. Ideal para: • Residencia familiar de alto nivel • Embajada o residencia diplomática • Sede corporativa • Oficinas empresariales • Estudio jurídico • Estudio profesional • Centro médico • Institución • Restaurante boutique • Casa de eventos • Desarrollo comercial de categoría • Proyecto que valore la conservación y puesta en valor de una residencia de época PRECIO DE VENTA: USD 900.000 COORDINE SU VISITA Conozca personalmente esta residencia señorial de época y descubra una propiedad donde arquitectura, historia, amplitud y ubicación estratégica se integran en una propuesta excepcional. OV

Otras características

• Garaje
• Piscina
• Jardin / Patio

Ubicación

Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay, Las Mercedes, Asunción