Venta
Recoleta, Asunción, Paraguay, Recoleta, Asunción
Terreno AVENIDA CHOFERES DEL CHACO - 836 m²
US$ 496.000
US$ 593/m²
Terreno Publicado: 5 oct. 2026 Actualizado el mes pasado 11 visualizaciones
Superficie
836m²
Construido
0m²
Descripción
Terreno en venta en Recoleta, Asunción. Con 836 m². Publicado por Team Martinez — US$ 496.000. ¡Atención inversores y constructoras! Presentamos una ubicación estratégica con indicadores urbanísticos excepcionales en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Asunción. Ubicado sobre la Av. Choferes del Chaco, entre las calles Capitán Pedro Carpinelli y Las Perlas, este terreno es clave para proyectos de media densidad, ofreciendo una conectividad inigualable y un entorno institucional de primer nivel, al ser lindero a la Sede Social de Empleados del Banco Central del Paraguay (BCP). DIMENSIONES DEL ACTIVO: Frente: 22.00 metros (Ideal para optimización de rampas y fachadas imponentes). Fondo: 38.00 metros. Superficie Total: 836 m². INDICADORES URBANÍSTICOS (ZONA FM2): La normativa vigente permite un aprovechamiento máximo de la superficie, garantizando una excelente rentabilidad por metro cuadrado: Coeficiente de Edificabilidad: 5.0 T.O.M. (Tasa de Ocupación Máxima): 75% Altura Permitida: Hasta 7 niveles. Potencial Constructivo: 4.180 m² edificables.
Ubicación
Recoleta, Asunción, Paraguay, Recoleta, Asunción
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