Terreno de 5.600 m² en ubicación estratégica a media cuadra de la UNA

US$ 2.500.000

US$ 446/m²

Terreno Publicado: 5 oct. 2026 Actualizado el mes pasado 10 visualizaciones

Superficie

5.600m²

Construido

0m²

Descripción

Terreno en venta en San Lorenzo, Central. Con 5600 m². Publicado por RE/MAX Sueños Paraguay — US$ 2.500.000. Terreno de 5.600 m² en ubicación estratégica a media cuadra de la UNA Excelente propiedad de gran escala ubicada en una de las zonas de mayor circulación y desarrollo de San Lorenzo, sobre Av. Mcal. José Félix Estigarribia esquina Destacamento Cazal, a tan solo media cuadra de la Universidad Nacional de Asunción (UNA). La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 5.600 m², conformada por cinco terrenos en conjunto, con ubicación en esquina y excelente exposición comercial, accesibilidad y conectividad. Actualmente, 1.600 m² se encuentran arrendados a una estación de servicio, generando una renta de USD 3.000 mensuales, lo que permite combinar generación de ingresos con el potencial de desarrollo futuro de la propiedad. Potencial de desarrollo Por su superficie, ubicación y proximidad a la UNA, representa una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores interesados en proyectos de gran escala. El inmueble presenta potencial para: Desarrollo comercial y corporativo. Centros de servicios y usos mixtos. Proyecto residencial de densidad media o alta. Desarrollo de unidades tipo monoambiente orientadas al mercado estudiantil. Proyectos inmobiliarios con locales comerciales en planta baja. Inversión patrimonial con generación de renta y valorización a largo plazo. La ubicación, frente a una de las principales arterias de San Lorenzo y a metros del principal polo universitario de la zona, favorece una alta demanda potencial y una excelente exposición para cualquier desarrollo. Superficie: 5.600 m² aprox. Ubicación: Mcal. Estigarribia esquina Destacamento Cazal, San Lorenzo Condición: Esquina, cinco terrenos en conjunto Renta actual: USD 3.000 mensuales Precio de venta: USD *** Una propiedad de escala y ubicación estratégica, orientada a inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los principales ejes de crecimiento de San Lorenzo. Para más información: ***Javier Ayala -asesor inmobiliario