Venta
Cerro León & Tercera, Luque, Paraguay, Luque, Central
Terreno - entre asunción y Luque
US$ 170.000
US$ 222/m²
Terreno Publicado: 5 oct. 2026 Actualizado el mes pasado 5 visualizaciones
Superficie
765m²
Construido
0m²
Descripción
Terreno en venta en Luque, Central. Con 765 m². Publicado por REMAX CITY — US$ 170.000. ???? Exclusivo Terreno de 768 m² en Límite Luque / Asunción | Zona Parque Ñu GuasuExcelente oportunidad residencial o de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, combinando la tranquilidad barrial con la conectividad inmediata al eje corporativo de Asunción. Ideal para proyectar una residencia familiar de gran porte con amplio jardín y piscina, dúplex de categoría u oficinas boutique. ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Zona: Luque – Barrio Campo Grande (límite directo con Barrio Ytay de Asunción). • Dirección: Calle Cerro León c/ Calle Tercera. • A pasos del Parque Ñu Guasu y Parque Guasu Metropolitano: Entorno ideal para disfrutar de deportes y actividades al aire libre. • Conectividad: Rápida salida a las principales avenidas hacia el nuevo eje corporativo (Santa Teresa / Aviadores del Chaco), Mariano Roque Alonso y el Aeropuerto Silvio Pettirossi. ???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE • Superficie total: 768 m² • Dimensiones: 12 metros de frente × 66,65 metros de fondo • Potencial paisajístico: Gran profundidad que permite un amplio retiro, jardín posterior y vistas despejadas (colindancia posterior con arroyo canalizado que aporta privacidad y frescura natural). ⭐ ASPECTOS DESTACADOS • Entorno consolidado y moderno: Zona residencial en constante desarrollo con construcciones de buen nivel. • Alta plusvalía: Ubicación estratégica en el límite con la capital, garantizando una excelente valorización patrimonial. • Flexibilidad de proyecto: Apto para residencia unifamiliar de lujo, complejo de dúplex o desarrollo corporativo boutique. ???? CONDICIONES Y DOCUMENTACIÓN • Valor de Inversión: USD 170.000 • Documentación: Cuenta corriente catastral al día, título listo para transferir. • Financiación: 100% apto para crédito bancario / hipotecario. ???? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este terreno! 994354502 Lidia Bobis Remax City
Ubicación
Cerro León & Tercera, Luque, Paraguay, Luque, Central
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