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Venta
Avenida Pratt Gill & El Bosque, Ñemby, Central, Paraguay, Ñemby, Central
Terreno premium en Ñemby!!
US$ 1.100.000
US$ 87/m²
Terreno Publicado: 5 oct. 2026 Actualizado el mes pasado 10 visualizaciones
Superficie
12.700m²
Construido
0m²
Dormitorios
1
Baños
1
Descripción
Terreno en venta en Ñemby, Central. Con 1 dormitorio, 1 baño y 12700 m². Publicado por REMAX SELECTION — US$ 1.100.000. TERRENO PREMIUM EN VENTA SOBRE AVDA. PRATT GILL Una oportunidad de desarrollo para proyectos de gran escala. Con aproximadamente 12.700 m² de superficie y 72 metros de frente directo sobre la Avda. Pratt Gill, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar dentro del mercado actual: ubicación estratégica, excelente exposición comercial y una superficie capaz de albergar proyectos de gran magnitud. Su tamaño, forma y ubicación permiten desarrollar emprendimientos con una visión de largo plazo, convirtiéndolo en un activo ideal para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan generar valor en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento Central. Ideal para desarrollar ????️ Centro comercial o Strip Mall ???? Supermercado o hipermercado ???? Concesionaria o showroom ???? Oficinas corporativas ???? Centro logístico o de distribución ???? Industria liviana o empresa con necesidades operativas de gran superficie ???? Ubicación estratégica ???? A solo 2 minutos de Acceso Sur. ???? A 8 minutos de la Avda. Avelino Martínez. ????️ Con excelente conectividad hacia Asunción, Ñemby, San Antonio, y San Lorenzo ???? Rodeado de un entorno comercial y de servicios en constante crecimiento. Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana, este terreno reúne condiciones que hoy son cada vez más difíciles de encontrar: una amplia superficie, un importante frente sobre avenida y la posibilidad de adaptarse a distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica sobre la Avda. Pratt Gill permite un acceso rápido a Acceso Sur y Av. Avelino Martínez. Esta conectividad aumenta el atractivo para desarrollos comerciales, logísticos e institucionales. Este terreno no solo ofrece espacio; ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con impacto, alta visibilidad y proyección de valorización en un corredor urbano que continúa consolidándose año tras año. Para quienes buscan una inversión de largo plazo o un terreno capaz de albergar un desarrollo de gran escala, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar. Las propiedades con estas características más de 12.700 m² de superficie, 72 metros de frente sobre avenida y una ubicación con excelente conectividad son cada vez más escasas en el mercado. Esto convierte a este inmueble en una oportunidad con un importante potencial de valorización para proyectos de gran escala. Precio de venta USD ***
Ubicación
Avenida Pratt Gill & El Bosque, Ñemby, Central, Paraguay, Ñemby, Central
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