Vendo terreno comercial sobre Avda. Eusebio Ayala

US$ 496.000

US$ 459/m²

Terreno Publicado: 5 oct. 2026 Actualizado el mes pasado 8 visualizaciones

Superficie

1.080m²

Construido

0m²

Descripción

Terreno en venta en Vista Alegre, Asunción. Con 1080 m². Publicado por RE/MAX Sueños Paraguay — US$ 496.000. para infocasas **TERRENO COMERCIAL DE 1.080 M² SOBRE AV. EUSEBIO AYALA – VISTA ALEGRE, ASUNCIÓN** Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción. Propiedad de **1.080 m²**, ubicada sobre **Av. Eusebio Ayala casi Bruno Guggiari**, Barrio Vista Alegre, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad. El inmueble cuenta con una construcción existente de aproximadamente **900 m²**, que puede ser refaccionada o demolida de acuerdo con el proyecto del comprador. ### CARACTERÍSTICAS • Superficie de terreno: **1.080 m² aprox.** • Dimensiones: **15 x 72 m aprox.** • Construcción existente: **900 m² aprox.** • Plan Regulador: **Franja Mixta 3** • Altura máxima: **15 metros** • Cantidad de pisos: **hasta 5 pisos desde el nivel de vereda** • Ubicación: **Av. Eusebio Ayala casi Bruno Guggiari** • Barrio: **Vista Alegre – Asunción** ### POTENCIAL DE DESARROLLO Por su ubicación sobre una de las principales avenidas de Asunción y su normativa de Franja Mixta 3, la propiedad resulta especialmente atractiva para inversores y desarrolladores. Puede ser destinada, sujeto al proyecto y aprobaciones correspondientes, a: • Desarrollo inmobiliario • Proyecto de uso mixto • Locales comerciales • Oficinas • Departamentos • Centro médico o corporativo • Inversión patrimonial ### PRECIO ???? **USD 496.000** Una propiedad que combina **ubicación comercial, superficie, normativa favorable y potencial de desarrollo**, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Asunción. ???? Para más información o coordinar una visita: https://wa.me/message/V6QPFWKZGB2XC1 **Ignacio Fretes | RE/MAX Sueños**