Venta de estancia ganadera y agrícola en boquerón_pirizal-chaco | id: 48160

Descripción

Campo en venta en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón. Con 4 dormitorios, 2 baños, 1 cochera y 200 m². Publicado por Century 21 Adventure — US$ 2.877.000. Entre los amenities se destacan Garaje y Jardin / Patio. VENTA DE ESTANCIA GANADERA Y AGRÍCOLA EN BOQUERÓNPirizal – Mariscal José Félix Estigarribia | ID: 48160 Campo de 1.918 hectáreas con monte alto y condiciones favorables para la explotación ganadera y agrícola, ubicado en la zona de Pirizal, Departamento de Boquerón. Ubicación Pirizal, distrito de Mariscal José Félix Estigarribia, Departamento de Boquerón, Paraguay. La propiedad se encuentra en el Chaco paraguayo, una región con importante desarrollo ganadero y creciente incorporación de superficies destinadas a la producción agrícola. Características principales • Superficie total de 1.918 hectáreas • Campo con monte alto • Aptitud ganadera y agrícola • Aproximadamente 250 hectáreas con pasturas implantadas • Alrededor de 50 hectáreas limpias para producción de fardos • Plan de uso aprobado para el año 2026 • Autorización informada para desmontar aproximadamente 700 hectáreas adicionales • Inicio del desmonte informado para junio de 2026 • Campo organizado en diferentes piquetes • Vivienda patronal • Casa para el personal • Tinglado para maquinarias • Corral equipado • Tajamar • Pozo de agua dulce • Energía eléctrica monofásica de la ANDE • Año de construcción informado: 2021 • Vista libre y entorno característico del Chaco Distribución productiva El establecimiento se encuentra organizado en los siguientes sectores: • Tres piquetes de 50 hectáreas cada uno • Un piquete de 3 hectáreas • Un piquete de 18 hectáreas • Tres piquetes de 30 hectáreas cada uno • Un piquete de 250 hectáreas • Un amplio sector de aproximadamente 1.300 hectáreas, actualmente disponible para explotación Infraestructura ganadera • Corral construido en madera • Cepo para manejo del ganado • Báscula • Piquetes destinados a facilitar la rotación y administración del rodeo • Pasturas implantadas • Superficie preparada para producción de fardos • Espacio para resguardo de maquinarias Infraestructura hídrica y servicios • Tajamar de aproximadamente 7 metros de profundidad • Pozo de agua dulce • Bomba eléctrica para extracción de agua • Energía eléctrica monofásica de la ANDE • Abastecimiento hídrico para las actividades productivas y residenciales Vivienda patronal Ubicada debajo del tinglado destinado al resguardo de maquinarias, cuenta con: • Dos dormitorios • Un baño • Cocina comedor • Espacios funcionales para permanencia y supervisión del establecimiento Casa del personal Situada aproximadamente a 30 metros de la vivienda patronal: • Construcción de madera • Distribuida en dos niveles • Dos dormitorios según la descripción comercial • Cocina • Baño Potencial productivo Por su extensión, infraestructura y plan de uso, la propiedad ofrece posibilidades para: • Explotación ganadera bovina • Cría, recría y engorde • Producción de pasturas • Elaboración de fardos • Agricultura extensiva, sujeta a estudios de suelo • Desarrollo productivo por etapas • Ampliación de la superficie intervenida • Integración agrícola-ganadera • Inversión rural de largo plazo Ideal para • Productores ganaderos • Empresas agropecuarias • Inversionistas del sector rural • Grupos dedicados a la agricultura extensiva • Operadores interesados en ampliar su superficie productiva • Proyectos integrados de agricultura y ganadería • Compradores que buscan una propiedad con infraestructura operativa y posibilidades de expansión Precio de venta USD *** Valor equivalente aproximado a USD 1.500 por hectárea. Coordine su visita Conozca personalmente este establecimiento y evalúe su infraestructura, disponibilidad de agua, pasturas, piquetes y potencial de expansión productiva. Coordine una visita técnica para recorrer el campo, verificar sus mejoras y acceder a la documentación correspondiente a la propiedad y al plan de uso aprobado. OV

Otras características

• Garaje
• Jardin / Patio

Ubicación

Pirizal, Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguay, Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

Por seguridad, mostramos solo la zona aproximada del inmueble. La dirección exacta la confirma la inmobiliaria.